superbe appartement de luxe entièrement rénové avec 3 chambres et 2 salles de bain, situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence Ter Rive.
Il offre une vue imprenable sur le majestueux parc de la Citadelle, à côté de l'historique Leopoldskazerne, aujourd'hui connu sous le nom de projet "De Kazerne".
A seulement 1 km à pied de la gare de Gand-Saint-Pierre, avec un arrêt de bus à 200 mètres et à 2,9 km des autoroutes E17/E40.
La disposition de l'appartement est la suivante : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un débarras avec de la place pour une machine à laver, un salon confortable,
une cuisine entièrement équipée avec un refroidisseur de vin supplémentaire, un balcon, une salle de bain avec douche, une chambre spacieuse, une toilette séparée, une deuxième chambre avec une terrasse donnant sur "De Kazerne"
et une troisième chambre avec une deuxième salle de bain adjacente.
Au sous-sol, vous trouverez des espaces de rangement supplémentaires et des emplacements pour les vélos.
Un autre garage box spacieux avec portail électrique peut être acheté.
En prime, ce penthouse offre également :
- Efficacité énergétique et entièrement rénové
- Situation centrale proche de tout, vue sur le parc de la Citadelle depuis l'espace de vie
N'hésitez pas à contacter Vastio pour plus d'informations ou pour planifier une visite
Appartement de luxe de 3 chambres avec vue sur le parc de la Citadelle
€ 499.000
Vendu
3
2
121 m²
1
Documents
EnergieprestatiecertificaatDownload
AsbestinventarisDownload
Informations générales
AdresseCharles de Kerchovelaan 97, 9000 Gent
Étage2
Nombre d'étages8
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Surface habitable121 m²
DisponibilitéImmédiate
Orientation facade arrièreNord
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB141 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20220609-0002620073-RES-1
Financier
Prix€ 499.000
Revenu cadastral€ 1.549
Coûts totaux€ 3.135,21
Total€ 502.135,21
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineHyper-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
Construction
Construction2 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1969
Année de rénovation2023
ÉtatRénové
ToitToiture terrasse
Matériau de toitureRoofing
État du toitGoede staat
Attestation de solPrésent
Type d'amiantePas d'amiante trouvé
Informations urbanistiques
Droit de préemptionOui
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Deuxième étage
Cuisine super-équipée9.7 m²
Living45.9 m²
Salle de bains 13.9 m²
Chambre à coucher 216.9 m²
Hall de nuit4.5 m²
Toilette 11.3 m²
Chambre à coucher 310.2 m²
Salle de bains 21.8 m²
Terrasse2.0 m²
Terrasse7.0 m²
Chambre à coucher 111.9 m²
Cave(-1)
Garage25.1 m²
Débarras3.6 m²












