Dit veelzijdige pand combineert een praktijkruimte op het gelijkvloers met een ruim duplexappartement erboven.
Dankzij de slimme indeling en de extra voorzieningen is dit de ideale plek om wonen en werken te combineren.
Bovendien geniet je van een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Gent.
Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt een statige inkomhal bezoekers.
Er is een gastentoilet, een keuken en een wachtruimte met aansluitende praktijkruimte.
Deze verdieping leent zich perfect voor een dokterspraktijk, kantoor of zelfstandige activiteit.
Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen.
Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke living met open keuken, een badkamer met ligbad,
wastafel en toilet, een praktische wasruimte en een eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn er een zeer ruime slaapkamer, een extra kleinere slaapkamer
en een tweede badkamer met douche, wastafel en apart toilet. Een kleine bergzolder
en een individuele centrale verwarmingsinstallatie maken het geheel compleet.
Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een garage én een tuin.
Voor extra praktisch comfort zijn er aparte tellers voorzien voor het appartement en de praktijkruimte.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat dit pand ook interessant maakt als investeringsvastgoed.
Troeven
• Combinatie van wonen en werken
• Lichtrijk duplexappartement met 3 slaapkamers
• 2 badkamers en 3 toiletten
• Praktische wasruimte, kelder en bergzolder
• Garage en tuin aanwezig
• Appartement momenteel verhuurd (ideaal als investering)
• Individuele centrale verwarming
• Aparte tellers voor appartement en praktijkruimte
• Uitstekende bereikbaarheid: bushalte op wandelafstand, station Gent-Dampoort op ± 9 minuten te voet
• Winkels, scholen en Gent-centrum vlakbij
Interesse? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke pand.
