Logo

Luxe 3-slaapkamerappartement met zicht op Citadelpark

€ 499.000
Verkocht

3
2
121
1

Schitterend, volledig gerenoveerd luxe-appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie Ter Rive.
Het biedt een prachtig uitzicht op het majestueuze Citadelpark, naast de historische Leopoldskazerne, nu bekend als het project "De Kazerne". 
Op slechts 1 km loopafstand van het Gent-Sint-Pieters station, met een bushalte op slechts 200 meter en ligt op 2,9 km van de E17/E40 snelwegen.
De indeling van het appartement is als volgt: een ruime inkomhal met vestiaire, een berging met ruimte voor een wasmachine, een sfeervolle woonkamer,
een volledig uitgeruste keuken met een extra wijnkoeler, een balkon, een badkamer met een douche, een ruime slaapkamer, een apart toilet, een tweede slaapkamer met een terras met uitzicht op "De Kazerne"
en een derde slaapkamer met aangrenzende tweede badkamer. In de kelderverdieping vindt u extra opslagruimte en plaatsen voor fietsen. 
Er is nog een ruime garagebox met elektrische poort bij te kopen. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 150€/maand. 

Als extra troef heeft dit appartement ook: 
•    Energiezuinig, ruim en volledig gerenoveerd
•    Centrale ligging overal dicht bij, vanuit de leefruimte zicht op het citadelpark

Neem gerust contact op met Vastio voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen.

Documenten


EnergieprestatiecertificaatDownloaden

AsbestinventarisDownloaden

Algemene informatie


AdresCharles de Kerchovelaan 97, 9000 Gent

Verdieping2

Aantal verdiepingen8

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte121 m²

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Orientatie achterkantNoord

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde141 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20220609-0002620073-RES-1

Financieel


Prijs€ 499.000

Kadastraal inkomen€ 1.549

Totale kosten€ 3.135,21

Totaal€ 502.135,21

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenHypergeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1969

Renovatiejaar2023

StaatGerenoveerd

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakmateriaalBitumen

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Tweede verdieping

Super-ingerichte keuken9.7

Living45.9

Badkamer 13.9

Slaapkamer 216.9

Nachthal4.5

Toilet 11.3

Slaapkamer 310.2

Badkamer 21.8

Terras2.0
Terras aan de keuken
Terras7.0

Slaapkamer 111.9

Kelder(-1)

Garage25.1

Berging3.6

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden