• 0468 200 200
  • hello@vastio.be
  • Blog
  • Zoekopdracht
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Spanje
    • Tenerife
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
White logo

Contact

Commercieel adres
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 Gent

Administratief adres
Posthoornlaan 2
9080 Lochristi

0468 200 200
hello@vastio.be

Volg ons

Facebook

Instagram

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin

Vanaf € 405.000
Optie
Emiel Van Swedenlaan 77, 9050 Gentbrugge(ref. 203)
EPC label

3
1
130 m²
247 m²
1

Gerenoveerde woning met tuin en garage vlak bij Gentbrugse Meersen
In een rustige buurt van Gentbrugge, op wandelafstand van het natuurgebied Gentbrugse Meersen, 
staat deze charmante en instapklare halfopen woning. Ze werd grotendeels vernieuwd in 2018 en combineert ruimte, licht en comfortabel wonen.

Gelijkvloers
Bij binnenkomst kom je in een aangename inkomhal met gastentoilet. De leefruimte voelt open en lichtrijk aan en sluit mooi aan op de moderne keuken. 
Vanuit de keuken stap je zo het terras en de zuidgerichte tuin in. Naast de keuken is er een praktische berging voor extra opbergruimte of wasmachine. 
Buiten vind je een aparte tuinberging. Via de oprit bereik je de inpandige garage. In totaal is er plaats voor vier wagens: drie op de oprit en één in de garage.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
De zolder werd ingericht als derde, ruime slaapkamer.
Daarnaast is er nog een kelder die extra bergruimte biedt.

Ligging
De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier rustig en groen, maar toch dicht bij de oprit E17 (afrit 10 Gentbrugge) 
en vlak bij de Park-and-Ride-plaatsen Gentbrugge E17 en Arsenaal. Van daaruit bereik je vlot het centrum van Gent met de fiets, tram of bus.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, rustige plek in een groene omgeving, met een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek.
De verkoop gebeurt op basis van een richtprijs.

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

Deel dit pand


Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin

Documenten


Asbestattest Emiel Van Swedenlaan 77 GentbruggeDownloaden

EK Emiel Van Swedenlaan 77 GentbruggeDownloaden

EPC Emiel Van Swedenlaan 77 GentbruggeDownloaden

Algemene informatie


AdresEmiel Van Swedenlaan 77, 9050 Gentbrugge

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal verdiepingen2

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte247 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantWest

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde185 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240622-0002182372-RES-2

Financieel


PrijsVanaf € 405.000

Totale kosten€ 3.070,38

Kadastraal inkomen€ 545

Totaal€ 408.070,38

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatGerenoveerd

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalDakpan - beton

Renovatiejaar2018

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Documenten


Asbestattest Emiel Van Swedenlaan 77 GentbruggeDownloaden

EK Emiel Van Swedenlaan 77 GentbruggeDownloaden

EPC Emiel Van Swedenlaan 77 GentbruggeDownloaden

Algemene informatie


AdresEmiel Van Swedenlaan 77, 9050 Gentbrugge

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal verdiepingen2

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte247 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantWest

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde185 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240622-0002182372-RES-2

Financieel


PrijsVanaf € 405.000

Totale kosten€ 3.070,38

Kadastraal inkomen€ 545

Totaal€ 408.070,38

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatGerenoveerd

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalDakpan - beton

Renovatiejaar2018

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B