Logo

Ruime openbebouwing met uitstekende ligging

€ 435.000
Verkocht

3
1
183
661

Ontdek deze prachtige openbebouwing gelegen in de rustige en groene omgeving van Ginstdreef 20 te Merelbeke. 
Met een gunstige ligging op slechts 1 kilometer van de E40-snelweg en de R4, 380 meter van een bushalte en 1.4 kilometer van het treinstation Merelbeke, 
biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid. 
Bovendien bevindt Delhaize Flora zich op slechts 570 meter afstand, waardoor uw boodschappen binnen handbereik zijn.
Het huis zelf verwelkomt u met een gastvrije inkomhal, een gezellige zithoek, en een eetplaats met prachtige parketvloer 
en een keuken met afzonderlijke zitruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan een met airco. 
De badkamer biedt zowel een douche als een bad. 
Extra's zoals een kelder, een ruime bergplaats/garage en 2 buitenparkings voegen nog meer waarde toe aan deze prachtige woning.
Bovendien geniet u van een tuin die zuidgericht is, waardoor u kunt genieten van zonnige momenten. 
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Documenten


BodemattestDownloaden

EKDownloaden

asbestattestinventarisDownloaden

EnergieprestatiecertificaatDownloaden

Algemene informatie


AdresGinstdreef 20, 9820 Merelbeke-Melle

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte183 m²

Grondoppervlakte661 m²

Gevelbreedte8.6 m

Breedte plot12.7 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde398 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20240322-0003175245-RES-2

Financieel


Prijs€ 435.000

Totale kosten€ 3.091,07

Totaal€ 438.091,07

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1934

Renovatiejaar2000

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden