Ontdek deze prachtige openbebouwing gelegen in de rustige en groene omgeving van Ginstdreef 20 te Merelbeke.
Met een gunstige ligging op slechts 1 kilometer van de E40-snelweg en de R4, 380 meter van een bushalte en 1.4 kilometer van het treinstation Merelbeke,
biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid.
Bovendien bevindt Delhaize Flora zich op slechts 570 meter afstand, waardoor uw boodschappen binnen handbereik zijn.
Het huis zelf verwelkomt u met een gastvrije inkomhal, een gezellige zithoek, en een eetplaats met prachtige parketvloer
en een keuken met afzonderlijke zitruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan een met airco.
De badkamer biedt zowel een douche als een bad.
Extra's zoals een kelder, een ruime bergplaats/garage en 2 buitenparkings voegen nog meer waarde toe aan deze prachtige woning.
Bovendien geniet u van een tuin die zuidgericht is, waardoor u kunt genieten van zonnige momenten.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Ruime openbebouwing met uitstekende ligging
€ 435.000
Verkocht
3
1
183 m²
661 m²
Documenten
BodemattestDownloaden
EKDownloaden
asbestattestinventarisDownloaden
EnergieprestatiecertificaatDownloaden
Algemene informatie
AdresGinstdreef 20, 9820 Merelbeke-Melle
Aantal verdiepingen1
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Aantal externe parkeerplaatsen2
Bewoonbare oppervlakte183 m²
Grondoppervlakte661 m²
Gevelbreedte8.6 m
Breedte plot12.7 m
BeschikbaarheidBij akte
Orientatie achterkantZuid
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde398 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitNee
EPC Referentie20240322-0003175245-RES-2
Financieel
Prijs€ 435.000
Totale kosten€ 3.091,07
Totaal€ 438.091,07
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
BeglazingDubbel glas
Bebouwing
BebouwingOpen
BouwtypeTraditioneel
Bouwjaar1934
Renovatiejaar2000
StaatOp te frissen
BodemattestAanwezig
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningIn aanvraag
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningIn aanvraag
BestemmingIn aanvraag
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A



















