• 0468 200 200
  • hello@vastio.be
  • Blog
  • Zoekopdracht
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Spanje
    • Tenerife
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
White logo

Contact

Commercieel adres
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 Gent

Administratief adres
Posthoornlaan 2
9080 Lochristi

0468 200 200
hello@vastio.be

Volg ons

Facebook

Instagram

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen

€ 576.000
Verkocht
Leuvensestraat 170, 1800 Vilvoorde(ref. 125)
EPC label

404 m²
503.75 m²
1

Dit voormalig kantoor en bank is zeer gunstig gelegen in het hart van Vilvoorde. Op slechts 400 m van het treinstation, vlak bij bushaltes en op amper 1,9 km van de E19, combineert dit gebouw een uitstekende bereikbaarheid met een rijke geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden.
Dit pand, dat vroeger dienst deed als bank, biedt niet alleen een stevige structuur maar ook een indeling die zich perfect leent voor diverse commerciële en professionele doeleinden. 
De combinatie van functionele ruimtes en karaktervolle elementen maakt dit gebouw ideaal voor wie op zoek is naar iets unieks.

Indeling
Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreedt u een inkomsas dat leidt naar een ruime onthaalruimte, perfect om klanten te verwelkomen. De voormalige loketruimte straalt nog steeds een professionele sfeer uit en biedt voldoende plaats voor een creatieve invulling. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een bureau, een praktische keuken met zicht op de tuin, een apart toilet, een handige berging, en natuurlijk een indrukwekkende kluis – een echte eyecatcher! De trappenhal verbindt alle verdiepingen, en er is bovendien een aparte ingang die rechtstreeks toegang geeft tot de bovenverdieping.
Eerste verdieping: De bovenverdieping ademt ruimte en veelzijdigheid. Een royale kantoorruimte biedt mogelijkheden voor een open werkplek of flexibele opstelling. Verder zijn er een aparte vergaderzaal en een bureau die zorgen voor een efficiënte indeling. De verdieping beschikt ook over een technische ruimte die als berging gebruikt kan worden, een vestiaire, en een apart toilet. Bovendien is deze verdieping eenvoudig om te vormen tot een comfortabel appartement.
Zolder: Tot slot is er een ruime zolder van ca. 57 m². Deze biedt nog extra mogelijkheden, of u nu nood hebt aan extra opslag of ruimte voor een creatief project.

Extra troeven
Dit pand heeft nog heel wat extra’s in petto, waaronder:

  • Twee afzonderlijke ingangen, ideaal voor verschillende gebruikers of functies.
  • Aparte tellers en verwarming voor beide verdiepingen.
  • Een grote tuin en terras om te ontspannen of als extra troef voor een commerciële invulling.
  • Een garage kan optioneel bij aangekocht worden. 

Kortom, dit veelzijdige pand heeft alles om uw professionele ambities waar te maken. 
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een rondleiding!

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

Deel dit pand


Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen

Algemene informatie


AdresLeuvensestraat 170, 1800 Vilvoorde

Grondoppervlakte503,75 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte10 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel50 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte404 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde310 kWh/m² jaar

EPC Referentie20231123-0003044395-KNR-1

Financieel


Prijs€ 576.000

Totale kosten€ 3.188,31

Kadastraal inkomen€ 2.930

Totaal€ 579.188,31

Comfort


VerwarmingCV op gas2 afzonderlijke toestellen voor de verdiepingen

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak (= Terrasdak)

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalBitumen

Bouwjaar1984

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresLeuvensestraat 170, 1800 Vilvoorde

Grondoppervlakte503,75 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte10 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel50 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte404 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde310 kWh/m² jaar

EPC Referentie20231123-0003044395-KNR-1

Financieel


Prijs€ 576.000

Totale kosten€ 3.188,31

Kadastraal inkomen€ 2.930

Totaal€ 579.188,31

Comfort


VerwarmingCV op gas2 afzonderlijke toestellen voor de verdiepingen

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak (= Terrasdak)

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalBitumen

Bouwjaar1984

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden


Penthouse met ruim terras en zicht op de jachthaven
Optie

Penthouse met ruim terras en zicht op de jachthaven

vissersstraat 51 / 0302, 8380 zeebrugge (ref. 217)
€ 499.000
EPC label

2
1
102 m²
1
Toon alle panden