Immo Vastio verkopen en verhuren Lochristi en regio

VERHUUR

Bij het verhuren wilt u een zo hoog mogelijk rendement. Door een correcte huurprijs en de geschikte huurder zorgen wij hiervoor.

VERKOOP

Het is verstandig u te laten bijstaan door een vastgoedmakelaar. Wij zorgen voor een persoonlijke en snelle aanpak voor de verkoop van uw woning.

RENTMEESTER

Als rentmeester is het onze taak om te zorgen voor een optimaal rendement van uw vastgoed en dit zonder zorgen.

SCHATTING

De juiste prijs voor uw woning zorgt voor een snelle verkoop. Laat ons gratis uw woning schatten.

VASTIO PANDEN IN DE KIJKER

Te koop Villa te Knokke-Heist
vastioTe koop
Villa te Knokke-Heist
Villa Knokke-Zoute

€ 1490000
Te huur Handelszaak te Ledeberg
vastioTe huur
Handelszaak te Ledeberg
Handelspand op top ligging

€ 1200
03/02/2018 Stijgende rente ? Nu kopen !
Stijgende rente ? Nu kopen !

Stijgende langetermijnrentes in 2018 ? Het ideale moment om nu een woning te kopen!


De recente stijging van de olieprijs en de stijging van de Amerikaanse rente weegt op de Europese langetermijnrentes. Vooral op België met een grote staatschuld die maar niet daalt.

De verwachting op lange termijn is dat deze zal stijgen. De evolutie van de OLO is een goede barometer voor de evolutie van de rente van de woonlening.

Op de volgende link kunnen we de evolutie van de OLO volgen.

 

24/01/2018 10 nuttige tips bij het investeren in vastgoed
10 nuttige tips bij het investeren in vastgoed
Van onze vastgoed expert bij Immo Vastio kregen we onderstaande tips. 
 
  • Let bij de aankoop op kwaliteit en duurzaam met een goede EPC waarden.
    De woning zal sneller verhuren en weinig leegstand hebben.
     
  • De locatie is belangrijk kies een onroerend goed in uw buurt.
    Zo verlies je niet teveel tijd met de verhuringen en kan je een oogje in het zeil houden.
     
  • De omgeving is ook belangrijk.
    Aanwezigheid van openbaarvervoer zoals bus en trein.
    Tevens de aanwezigheid van school en winkels zijn belangrijke factoren. 
    Deze zorgen later ook voor een meerwaarde bij de verkoop.
     
  • Zorg voor een financiële buffer. Vastgoed slijt en moet onderhouden worden. 
    Slecht onderhouden panden verhuren ook niet goed.
     
  • Zorg voor goede huurcontracten en plaatsbeschrijvingen. 
    Om problemen te voorkomen bij huurgeschillen maak je beste gebruik van professionele huurcontracten en gedetailleerd plaatsbeschrijvingen.
     
  • Ga een hypothecaire lening aan.De rentevoeten staan historisch laag, waardoor het interessant is om een hypothecaire lening af te sluiten. 

22/01/2018 Registratierechten naar 7% bij de aankoop van een woning
Registratierechten naar 7% bij de aankoop van een woning

De registratierechten naar 7% bij de aankoop van een eigen woning in het Vlaams Gewest.

De Vlaamse regering voert nu een tarief in dat niet meer afhankelijk is van het kadastraal inkomen, maar van de aankoopprijs.  
Het is voorzien dat de nieuwe regels in werking zouden gaan op 1 juni 2018.

 

Wie een eigen woning koopt, zal daar 7 % registratierechten op moeten betalen, op voorwaarde dat het om de enige woning gaat en hij of zij er binnen de twee jaar in gaat wonen. 

Belangrijkste zaken die veranderen:
 
 
  • Het standaardabattement, het bij-abattement en het renovatieabattement verdwijnen.
  • Bij de aankoop tweede woning anders dan de gezinswoning blijft de 10% van kracht.