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Maison

€ 235 000

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Christophe Verweirehello@vastio.be

Cette charmante maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un endroit calme, à proximité du nouvel hôpital AZ Alma. 
Avec quatre chambres à coucher et un jardin ensoleillé, c'est une maison familiale idéale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, suivi d'un salon spacieux et lumineux avec une agréable cheminée à bois. 
La cuisine entièrement équipée comprend un four à air chaud, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction. 
Une buanderie/arrière-cuisine accessible et un garage spacieux.#Le premier étage comprend trois grandes chambres et une quatrième pièce plus petite, idéale comme bureau ou chambre d'enfant. 
La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une douche et de toilettes. 
Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin d'environ 184 m² orienté sud-est ne nécessite que peu d'entretien et comprend plusieurs terrasses, un abri de jardin spacieux et pratique et un jardin d'hiver.

Avantages de cette maison :
-    Efficacité énergétique grâce à l'isolation des murs, au toit isolé, au verre à haut rendement et à la chaudière à gaz à haut rendement
-    Séjour lumineux 
-    Cuisine entièrement équipée
-    Buanderie pratique/entrée arrière et garage spacieux
-    Quatre chambres, dont un espace bureau/enfant dont un espace bureau/chambre d'enfant
-    Salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes
-    Espace de rangement supplémentaire dans le grenier
-    Jardin d'environ 184 m² orienté sud-est et nécessitant peu d'entretien
- 184 m²
-    Maison de jardin spacieuse et pratique et jardin d'hiver
-    Situation stratégique près de l'AZ Alma, des commerces et des commodités

Grâce à son faible entretien et à son emplacement stratégique, cette propriété est non seulement idéale pour y vivre, mais aussi particulièrement attrayante en tant qu'investissement
Interessé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'attendez pas trop longtemps car ce topper ne tardera pas à disparaître !

Informations générales


AdresseMeibloemstraat 3, 9900 Eeklo

Nombre d'étages1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB226 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250811-0003659552-RES-1

Financier


Prix€ 235 000

Revenu cadastral€ 741

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

Année de construction1978

ÉtatEmménageable

Attestation de solPrésent

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse B

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

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