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Maison

À partir de € 350.000
Sleepstraat 168A, 9000 Gent(ref. 223)
EPC label

3
2
118 m²

Cette propriété de deux appartements est située dans la rue animée Sleepstraat, 
à distance de marche du centre de Gand. 
Le quartier offre un large éventail de magasins, d'établissements de restauration et de connexions faciles par tram et bus. 
Grâce à son emplacement central et à son marché locatif solide, c'est un choix particulièrement intéressant pour les investisseurs.

L'immeuble se compose d'un spacieux appartement en duplex aux premier et deuxième étages et d'un appartement d'une chambre à coucher entièrement indépendant au troisième étage. #En outre, il y a des toilettes pour les invités et un débarras pratique. 
Au deuxième étage, il y a une chambre principale, une deuxième chambre 
et des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. 
La salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes et un débarras supplémentaire complètent cet étage.

Le troisième étage abrite l'appartement d'une chambre à coucher. L'espace de vie est joliment relié à une kitchenette compacte. 
Une chambre à coucher séparée, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un spacieux débarras complètent cet étage. 
Cet étage fonctionne de manière totalement indépendante et offre beaucoup d'intimité.

La combinaison de l'emplacement, de l'agencement et du potentiel locatif en fait un investissement intéressant au cœur de Gand.
Contactez Vastio pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

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Maison
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Informations générales


AdresseSleepstraat 168A, 9000 Gent

Nombre de toilettes3

Nombre d'étages3

Surface habitable118 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB377 kWh/m²/an

Référence PEB20250908-0003676198-RES-1

Financier


PrixÀ partir de € 350.000

Coûts totaux€ 3.032,44

Revenu cadastral€ 894

Total€ 353.032,44

Confort


Construction


Attestation de solPrésent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse C

AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Score PInconnu

Informations générales


AdresseSleepstraat 168A, 9000 Gent

Nombre de toilettes3

Nombre d'étages3

Surface habitable118 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB377 kWh/m²/an

Référence PEB20250908-0003676198-RES-1

Financier


PrixÀ partir de € 350.000

Coûts totaux€ 3.032,44

Revenu cadastral€ 894

Total€ 353.032,44

Confort


Construction


Attestation de solPrésent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

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