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9000 Gent

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Posthoornlaan 2
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Maison

À partir de € 210.000
Vaartstraat 19, 8780 Oostrozebeke(ref. 229)
EPC label

3
1
125 m²
1178 m²
1

Ce bien offre des opportunités pour les bricoleurs à la recherche d'espace 
Situation intéressante à proximité de la gare et des voies de communication

Disposition :

Rez-de-chaussée avec salon, cuisine, véranda et sanitat
🛌 3 chambres - Idéal pour une grande famille, chambres d'amis ou bureau à domicile
🚗 Grenier - éventuellement à convertir en bureau ou chambre supplémentaire
🌳 Grand jardin 

Atouts:
✅ A rénover, facile de lui donner sa propre touche
✅ Grand jardin, idéal pour les personnes ayant la main verte et/ou des animaux
✅ Idéal pour travailleur indépendant cherchant de l'espace

📞 Appelez Bruno au 0479 366 197 et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Bruno Vandevyvere
Bruno Vandevyverebruno@vastio.be

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Maison
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Maison
Maison
Maison
Maison

Informations générales


AdresseVaartstraat 19, 8780 Oostrozebeke

Surface habitable125 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain1.178 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade5,10 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain12,80 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain83 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB862 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 210.000

Total€ 212.687,00

Coûts totaux€ 2.687,00

Confort


ChauffageChauffage à l'huile

VitrageDouble vitrageMix enkel - dubbel glas

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction3 façades

Attestation de solPrésent

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse C

Informations générales


AdresseVaartstraat 19, 8780 Oostrozebeke

Surface habitable125 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain1.178 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade5,10 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain12,80 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain83 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
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Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB862 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 210.000

Total€ 212.687,00

Coûts totaux€ 2.687,00

Confort


ChauffageChauffage à l'huile

VitrageDouble vitrageMix enkel - dubbel glas

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction3 façades

Attestation de solPrésent

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse C